安道尔

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安道爾待售房產

安道爾公國位於法國和西班牙之間,是一個非常小的歐洲國家。它佔地面積不到500平方公里,是外籍人士的理想目的地。

該國享有稅收優惠,這一優勢引起了對在安道爾出售房產感興趣的外國投資者的興趣。安道爾的經濟以銀行,保險和旅遊業為基礎。

唯一的付款是對當地政府的稅收,不超過500平方米每小屋400歐元的年度限額。在鄰國西班牙,模擬物業稅每年可高達3000歐元,具體取決於該地區。

安道爾是公國的有利地理位置,靠近巴塞羅那和圖盧茲,以及馬德里,比亞里茨和法國里維埃拉。

安道爾全年度假,安道爾滑雪勝地每年有5個月,溫泉度假村全年開放。在安道爾尋找待售物業的最佳地點之一。

距離法國和西班牙的地中海度假勝地有2-3小時的車程。

從私人投資的角度來看,安道爾的銀行被列入全球前20大銀行。

安道爾不是歐盟成員,安道爾居民可以在20分鐘內獲得申根簽證,並在西班牙領事館處理多次入境,只有安道爾護照和護照。安道爾的居民卡允許您居住在安道爾,西班牙,葡萄牙,法國和摩納哥。

應該記住的是,安道爾每年有7萬人口,歡迎大約800萬遊客,所以這是從這個角度看安道爾房地產資產的最佳方式。

在安道爾出售的物業種類繁多:有一百年的新建築和舊農舍,在市中心或村莊擁有完全隔離的小木屋和公寓,擁有最高品質的裝飾。

2017年,市場上出現了許多“舊股”。從那以後,很多這些場合都被賣掉了。不可避免的是,這是由於買家和租戶的需求增加。

2018年,許多新的機會進入安道爾的待售物業市場。人們可能會認為這些是想要多年前賣出但卻不願意降價的業主。一旦這一批舊庫存被出售,兩棟新建築物將再次增加(仍有許多公寓樓可自由完成/出售)或價格將會上漲。假設歐元區在經濟上保持穩健,而安道爾的移民政策允許更多人進入這個國家,那麼不難發現兩者都會出現這種情況。

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